Fazenda para Venda, Avaré / SP

Descrição do Imóvel

Fazenda para Venda no bairro Área Rural, localizado na cidade de Avaré / SP, região São Paulo, ponto de referência Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar.

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 1 sala.

Área Total de 38,00 Alqueires.

Valor do Imóvel R$ 15.000.000,00.

Características: Canil, Capela, Forno á Lenha/Fogão á Lenha, Pomar.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Casa Caseiro, Churrasqueira, Lavanderia.

Lazer: Açudes, Área Gourmet, Campo de Futebol.

 

Pontos Fortes

✅         Aptidões:
        -     Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras
        -     Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.
✅         Água:
        -     Nascentes próprias
        -     4 açudes
        -     2 alqueires irrigados hoje em pastagem
        -     Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires
✅         Terra:
        -     Quase totalidade em terra roxa
        -     Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos
        -     Propriedade totalmente tratorável
        - Todas curvas de nível efetuadas
✅         Produtividade atual:
        -     Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire
        -     Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto
✅         Infraestrutura:
        -     Confinamento:
        -     Confinamento total com capacidade para 250 cabeças
        -     Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
        -     Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
        -     Cercas novas de arame liso
        -     2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
        -     Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
        -     3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
        -     5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
✅         Maquinário:
        -     Maquinário extenso, consultar venda à parte
 

Central de Negócios

Para ter mais Informações sobre este Imóvel

Conceito Imóveis Itapê
Tel. (15) 3271-2424 
Whatsapp :(15) 99716-4711

 Email: conceitoimoveisitap@outlook.com
 

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